부동산소송상담변호사 썸네일형 리스트형 부동산소송상담 부동산 중개와 컨설팅 부동산소송상담 부동산 중개와 컨설팅 공인중개사와 부동산 중개와 별도로 컨설팅계약을 체결했더라도 공인중개사가 실제 행한 업무가 부동산 중개의 범위를 초과하지 않았다면 이는 부동산 중개 행위로 보아야 한다는 대법원의 판결이 있었습니다(대법원 2016다206505). 중개의뢰인이 컨설팅료 명목으로 법정 부동산 중개수수료의 상한을 넘는 돈을 지급하였다면 이는 부당이득이므로 반환받을 수 있다는 취지입니다. 부동산소송상담 변호사인 한병진변호사와 이에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 2012년 서울에서 호텔을 운영하는 A사 대표인 B씨는 C사 소속 공인중개사들로부터 부동산 중개와 함께 컨설팅을 해주겠다는 제안을 받게 되었습니다. 부동산소송상담 변호사가 알아본 바 당시 A사가 보유한 부동산은 수개의 근저당권과 압류, 가.. 더보기 부동산소송상담 다가구주택 확인,설명의무 부동산소송상담 다가구주택 확인,설명의무 최근에는 아파트 전세난 등의 이유로 보증금이 상대적으로 저렴한 여러 세대가 함께 사는 다가구주택 등을 알아보는 분들이 많이 늘어나고 있는 추세입니다. 다가구주택에 대하여 소액임차인의 존재를 파악하지 못한 채 임대차계약을 체결하면 후에 경매절차가 개시될 경우 소액임차인에 밀려 보증금을 돌려받지 못할 위험성이 있다고 부동산소송상담 변호사는 얘기합니다. 위와 같은 경우 소액임차인의 존재에 대하여 확인‧설명을 해 주지 아니한 부동산중개인을 상대로 손해배상 책임을 물을 수 있는지에 대해 사례를 부동산소송상담 변호사와 알아보겠습니다. 부동산중개업자는 다가구주택의 임대차 거래를 중개할 경우 다른 임차인의 임대차보증금 액수와 계약기간에 대한 사항을 구체적으로 서류에 기재하고 임차.. 더보기 말소기준권리 말소기준권리 부동산경매는 권리분석에서 시작해서 권리분석에서 끝난다는 말이 있습니다. 권리분석이 경매에서 얼마나 중요한지는 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 부동산 권리분석을 위해서는 말소기준권리에 대하여 충분한 이해가 필요합니다. 오늘은 부동산소송상담변호사 한병진변호사와 같이 말소기준권리에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 말소기준권리란? 말소기준권리란 경매목적부동산의 등기부에 표시되는 모든 권리뿐만 아니라 등기부에 표시되지 않는 권리(임차권, 법정지상권, 유치권 등)에 대한 매수인(낙찰자)의 부담(인수) 여부를 결정하는 기준이 되는 권리를 말합니다. 일반적으로 말소기준권리보다 앞서는 선순위 권리들은 매각(낙찰)으로 인하여 소멸하지 않아 매수인이 인수하게 되고, 말소기준권리보다 후순위 권리들은 매각(낙찰).. 더보기 이전 1 다음
