건물명도변호사 썸네일형 리스트형 상가임대차계약 해지에 대해서 - 건물명도변호사 상가임대차계약 해지에 대해서 - 건물명도변호사 통상 임대차계약은 임대차 기간의 정함이 있는 경우 그 기간이 만료가 됨으로써 종료가 됩니다. 하지만 예외적인 경우가 있습니다. 이번 시간에는 상가임대차계약 해지에 관해서 건물명도변호사 한병진변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 임대차계약 해지란? 임대차계약의 해지란 임대인이나 임차인이 임대차기간이 만료가 되기 전에 임대차계약을 끝내고 싶다는 일방적인 의사표시를 상대방에게 표시하여 장래에 향해서 계약의 효력을 소멸시키는 것을 말합니다. 임대차계약의 중도해지 임대차 기간의 약정이 있다고 해도 아래와 같은 사유가 있는 경우는 임대차계약을 중도에 해지할 수 있습니다. 이 경우 해지의 의사표시가 상대방에게 도달한 때에 임대차는 종료가 됩니다. * 임차인이 임대차계약을.. 더보기 건물명도변호사 – 아파트상가 명도청구소송의 당사자 건물명도변호사 – 아파트상가 명도청구소송의 당사자 입주자대표회의 의결을 거쳐 아파트상가 임대차계약 체결을 했다고 해도 임대인이 관리소장 명의라면 당사자는 관리소장이라는 것이라는 판결이 나왔습니다. 원고를 잘못 선정하면 패소할 수 있으므로, 아파트 관련 소송에서는 원고를 입주자대표회의로 할 것인지, 관리소장으로 할 것인지 세심한 주의를 기울여야 합니다. 이에 대해서 건물명도변호사 한병진변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 2000년 00아파트입주자대표회의는 아파트상가에 어린이집 운영을 하기로 하고 A씨와 임대차계약 체결을 하였습니다. 2008년부터는 입주자대표회의 대신 아파트 관리사무소장이 계약서상 임대인으로 바뀌었습니다. 2012년 2월 입주자대표회의는 보육시설을 새로이 경쟁입찰하여 뽑기로 하고, A씨에.. 더보기 건물명도소송변호사 – 종중이 명의신탁한 부동산을 임차한 경우의 효력 건물명도소송변호사 – 종중이 명의신탁한 부동산을 임차한 경우의 효력 안녕하세요? 부동산 임대차 관련법에 전문적인 지식과 노하우를 겸비한 건물명도소송변호사 한병진변호사입니다. 종중이 명의신탁한 부동산에 대하여 명의수탁자로부터 주택을 임차한 자의 지위는 어떻게 될까? 이에 대하여 한병진변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 질문) 저는 갑으로부터 갑 명의의 주택을 전세보증금을 3천만원으로 하고 계약기간을 2년으로 임차하여 입주하고 주민등록을 마쳤습니다. 그런데 최근에 갑이 소속된 을 종중에서 위 주택은 을 종중의 소유인데, 갑 명의로 등기만 되어 있었는데, 갑의 재산관리에 문제가 발생해 갑에 대한 명의신탁을 해지하고을 종중 명의로 소유권이전등기까지 했다고 하면서 위 주택의 명도를 요구하고 있습니다. 만일 을 .. 더보기 건물명도변호사 - 압류 전 저당권이 설정되어 있는 경우 관습상 법정지상권의 성립요건 건물명도변호사 - 압류 전 저당권이 설정되어 있는 경우 관습상 법정지상권의 성립요건 안녕하세요? 부동산 관련법에 전문지식과 다양한 실무경험을 겸비한 건물명도변호사 한병진변호사입니다. 오늘은 압류전 저당권이 설정되어 있는 경우에 관습상 법정지상권의 성립요건에 대한 판결(대법원 2013.4.11, 선고, 2009다62059, 판결)에 대해 알아보도록 하겠습니다. 판시사항은? 강제경매의 목적이 된 토지나 그 지상건물에 관해 강제경매를 위해 압류나 그 압류에 선행한 가압류가 있기 이전 저당권이 설정되어 있다가 강제경매로 저당권이 소멸한 경우에 건물소유를 위해 관습상 법정지상권의 성립요건인 ‘토지와 그 지상건물이 동일인 소유에 속하였는지’를 판단하는 기준시기에 대하여 저당권 설정 당시를 기준으로 하여야 한다고 판.. 더보기 건물명도변호사_부동산점유이전금지가처분이란? 건물명도변호사_부동산점유이전금지가처분이란? 건물명도변호사:한병진변호사 건물명도소송에 다양한 경험과 승소경험이 많은 건물명도변호사 한병진변호사입니다. 부동산 인도, 명도청구권을 보전하기 위해 부동산점유이전금지가처분을 할 수 있는데요. 오늘은 부동산점유이전금지가처분이란 무엇인지 건물명도변호사 한병진변호사와 함께 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 부동산점유이전금지가처분이란? 부동산점유이전금지가처분이란 부동산에 대한 인도, 명도청구권을 보전하기 위해 실시하는 가처분으로 목적물의 인적(주관적), 물적(객관적) 현상을 본집행 시까지 그대로 유지하게 해주는 가처분입니다. 예를 들자면 명도소송을 할 예정이니 위장 세입자나 다른 사람에게 해당 부동산을 넘기지 말고 채권자에게 부동산을 넘기라는 것입니다. 부동산점유이전금.. 더보기 이전 1 다음
