부동산승소변호사 썸네일형 리스트형 부동산승소변호사 - 매수인의 매각대금 납부 전에 주택임차권의 대항력이 생긴 경우 매수인의 매각대금 납부 전에 주택임차권의 대항력이 생긴 경우 경매절차에서 매수인이 매각대금을 납부하기 전에 주택임차권에 대해 대항력이 생긴 경우 매수인은 어떠한 조치를 취하여야 할까? 이에 대하여 부동산승소변호사 한병진 변호사와 함께 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 매수인이 매각대금 납부 전에 주택임차권의 대항력이 생긴 경우 매수인에 대한 구제책은? 질문) 저는 법원의 부동산경매절차에서 주택과 대지를 매수해 매각허가결정을 받았고, 매각대금지급기일이 지정이 되었습니다. 부동산에는 제1순위 근저당권(채권최고액 3,750만원)이 설정되어 있었으며, 그 다음에 대항요건을 갖춘 주택임차보증금 5,000만원의 주택임차권이 존속을 하고 있었고 그 주택임차권 다음에 채권최고액 4,500만원의 후순위 근저당권이 설정.. 더보기 농지 임대차, 사용대차 - 부동산승소변호사 농지 임대차, 사용대차 - 부동산승소변호사 농지의 임대차, 사용대차는 농지의 소유자가 자신의 농지를 유상이나 무상으로 타인에게 사용 및 수익하게 하는 것을 말합니다. 오늘은 농지 임대차, 사용대차에 대해 부동산승소변호사 한병진변호사와 같이 알아보도록 하겠습니다. 농지 임대차, 사용대차란? 농지의 임대차는 농지의 소유자(임대인)가 타인에게 농지(임대물)를 사용 및 수익하게 할 것을 약정하며, 타인(임차인)이 이에 대해서 차임을 지급할 것을 약정함으로 성립하는 계약을 말합니다(「민법」 제618조). 농지의 사용대차는 당사자 일방(대주)이 타인(차주)에게 무상으로 사용 및 수익하게 하기 위하여 농지를 인도할 것을 약정하며, 타인은 이를 사용·수익한 뒤 그 물건을 반환할 것을 약정함으로 성립을 하는 계약을 말합.. 더보기 이전 1 다음
