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부동산

토지거래허가구역 토지매매_수원부동산소송전문변호사 토지거래허가구역 토지매매_수원부동산소송전문변호사 수원부동산소송전문변호사/한병진변호사 안녕하세요? 부동산소송에 전문적인 지식을 갖춘 수원부동산소송 전문변호사 한병진 변호사입니다. 오늘은 토지거래허가구역 내에 있는 토지매매에 대해 알아보도록 하겠습니다. 토지거래허가구역 토지매매 토지거래허가구역 개념은? 토지거래허가구역이란 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립과 집행, 합리적인 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역의 토지거래계약에 관해 허가를 받아야 하는 구역을 말합니다. 아래의 지역은 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정될 수 있습니다. - 광역도시계획, 도시·군기본계획, 도시·군관리계획 등 토지이용계획이 새로 수립되거나 .. 더보기
부동산 하자로 인한 담보책임_수원부동산분쟁전문변호사 [부동산 하자로 인한 담보책임] 안녕하세요. 한병진 법률사무소 수원부동산분쟁전문변호사 한병진 변호사입니다. 부동산매매계약을 체결하였는데, 매매 목적물인 부동산에 하자가 발견된 경우 어떻게 대처하여야 할까요? 이하에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 매도인의 담보책임 - 매매계약의 이행이 완료되어 매수인에게 소유권이 이전된 경우라도, 매매의 목적인 권리나 물건에 하자가 있는 때에 매도인이 매수인에 대해 부담하는 책임을 말합니다. 담보책임과 동시이행 - 매수인이 매도인에 대해서 담보책임을 묻는 경우 매수인 측에서도 목적물을 반환하는 등의 채무를 부담하는데, 공평의 원칙에 따라 이를 동시에 이행해야 합니다. (민법 제583조 및 제536조) 담보책임면제의 특약 - 매도인과 매수인이 민법에 따른 매도인의 담보책임.. 더보기
주택 청약자의 우선분양_수원부동산소송전문변호사 주택 청약자의 우선분양_수원부동산소송전문변호사 [주택 청약자의 우선분양] 수원부동산소송전문변호사 한병진변호사 안녕하세요. 한병진 법률사무소 수원부동산소송전문변호사 한병진 변호사입니다. 최근에는 부동산침체기에 맞물려 부동산 분양으로 인한 소송이 빈번히 나타나고 있습니다. 주택청약자라면 분양에 대해 관심이 굉장히 많으실 텐데요. 분양의 유형 중 우선분양의 대상자는 어떻게 되고 어떤 방법으로 우선분양이 되는지 알아보도록 하겠습니다. 민영주택의 우선분양 우선분양대상자 및 우선분양물량 · 해당 거주자 1. 청약예금제도가 실시되지 않고 있거나 청약예금제도실시 후 2년이 경과되지 아니한 지역에서의 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역의 거주자 2. 시·군 행정구역의 통합에 따라 주택건설지역이 변동되어 통합전의 군지.. 더보기
부동산 매매계약 알고 시작해야_부동산매매계약소송변호사 부동산 매매계약 알고 시작해야_부동산매매계약소송변호사 [부동산 매매계약 알고 시작해야] 부동산매매계약소송변호사 한병진 변호사 안녕하세요. 한병진 법률사무소 부동산매매계약소송변호사 한병진 변호사입니다. 부동산매매계약에 대해서 정확하게 알고 계신가요? 최근에도 부동산매매계약시에 잘못된 정보나 매매계약을 하는 과정중에 제대로 확인을 하지 않고 넘어가는 등의 행동을 하여 피해를 보는 분들이 늘어나고 있습니다. 부동산이라는 것이 무엇인지 간단하게 살펴보고 부동산 매매계약에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 - 토지와 그 정착물을 말합니다. (민법 제99조제1항) - 정착물이란 토지에 부착하여 그 부착된 상태대로 계속적으로 사용되는 사회통념상 그 성질이 되는 물건을 말합니다. 부동산의 종류 - 부동산은 토지와 토.. 더보기

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